近两周重庆楼市回温迹象明显，房价微涨，开发商推盘节奏加快。其中，雪藏许久的纯新盘也纷纷曝光了最新进展，或公布案名、或开放示范区，这意味着，一大批“新面孔”蓄势待发抢滩市场，楼市随时再掀“高潮”。

在中央公园，有这么一个盘，从去年6月拿地开始，关注度一直不减，什么时候开盘？价格多少？户型图出来了吗？毕竟，拥有着重庆超级公园+超大商圈的最“硬核”配套，龙湖的这个新盘是很多改善朋友心中的“白月光”。

龙湖云瑶玉陛示范区实景图

龙湖2020年头号作品——云瑶玉陛，显得格外引人瞩目。这个楼盘，占地350亩、建筑面积47万平方米，与中央公园核心商圈距离仅2公里。众所周知，由龙湖等五大开发商联袂营造的360万平方米两江国际商务中，将在明年9月开业。

龙湖大城洋房，将公园还给生活

2020年初，龙湖发布新的战略目标、向"光辉城市"出发时，宣布将重磅打造的几个全新"城市之光"项目，其中就包括位于中央公园的云瑶玉陛。该项目地块是2019年6月拍卖所得。查阅当时资料发现，项目竟然是由9个小地块组合成。这再次印证了楼市趋势，开发用地的单块体量越来越小；大盘稀缺，云瑶玉陛的350亩、47万平方米体量来得并不容易，也难怪龙湖将这个项目作为自己年度头号作品。

示范区实景图 

云瑶玉陛地块先天条件优秀，从东北向西南贯穿项目的原生水体为景观横轴，南北向的市政花园为纵轴，交叉的十字轴线构成项目景观骨架。在3月29日开放的云瑶玉陛销售中心及景观示范区，已经可以初见社区未来模样：景观与建筑交相辉映，相得益彰；建筑掩映在景观之中，形成自然、和谐、轻松的场景氛围，给忙碌的生活，带来宁静的心灵慰藉。

龙湖云瑶玉陛示范区实景图

秉承龙湖可持续居住理念，让城市与自然、人居融为一体，真正将公园还给生活。在这一理念下，云瑶玉陛构建了完整的大盘气质：有统一的围墙边界，实现社区与城市的过度；建筑与景观整体营造，实现建筑与自然的融入。社区中间，有满足生活基本功能的商业区。社区内部围合十字公园，让公园成为生活的一部分。

龙湖云瑶玉陛效果图

中央公园，低密度居住时代开启

对于重庆楼市，云瑶玉陛是"逆楼市趋势"的少数派范本。对于中央公园，云瑶玉陛则是区域首个整体容积率1.5的低密度大盘。2013年1月开放的中央公园，起伏七年之后，进入了真正低密居住时代。

龙湖云瑶玉陛效果图

政府主管部门也在有意优化中央公园的城市空间形态、提升形态品质，多个新出让地块，从之前的容积率2.0左右，下调到1.5左右。天时、地利、人和齐备，中央公园低密度居住时代开启，顺理成章。

按照龙湖"光辉城市"战略，使得城市功能要素完成中心化集聚，探索构建中心城市生活圈的可能，云瑶玉陛所在的中央公园，是目前最能达到龙湖"城市全要素中心聚集"要求的板块。

城市配套也日趋完善，中央公园10号线（已通车）、9号线（在建）、5号线（在建）3轨贯通城市各大区域，便捷出行方式；商业方面，360万平方米两江国际商务中心，已进入开业倒计时；产业方面，聚集了临空经济、会展经济、数字经济等城市产业要素。

图源网络

云瑶玉陛，龙湖大盘的稀缺与未来

对楼市是少数派范本，对区域是引领性标杆，云瑶玉陛对购房者的意义，莫过于作为龙湖大盘的稀缺与未来。迄今为止，龙湖在它进入的每一个区域，都创造了楼市的居住巅峰。例如蓝湖郡之于金开大道，江与城之于大竹林，舜山府之于照母山，两江新宸之于礼嘉，九里晴川之于九曲河......

龙湖云瑶玉陛效果图

所有龙湖大盘的购房者，特别是大盘前期业主，都无一例外收获了产品增长价值。

龙湖云瑶玉陛售房部现场图

2020年云瑶玉陛接过了龙湖大盘的第一棒。它凭借中央公园核心位置，享受着城市中心便捷高效，又占据了生态环境极佳的部分，形成城市与自然绝佳平衡的城市建筑空间。从目前该项目主推产品面积段来看，主要针对改善居住人群，特别是首次改善置业的人群。

云瑶玉陛销售中心虽然开放仅十余天，但是已成为中央公园板块人气最旺的项目，两天登记三百余组，仅2周时间到访客户就超2000，已渐成中央公园网红大盘！

(文字图片均由龙湖地产提供)