赢商大数据显示，2019上半年“全国购物中心客流规模指数榜单”中，龙湖2座天街位列前15强，可谓所向披靡。其中，重庆时代天街更以78.03的客流规模指数位列榜单NO.2。

如今，龙湖品牌已经成为行业标杆，龙湖天街这一超级IP，以强大的商业运营实力，带动区域升级，崛起了一个个“超级商圈”。那些天街商圈资产，更是借助龙湖天街的城市影响力，为投资者们打开一道道财富之门。

天街即中心

一座天街改变一座城

建筑大师柯布西耶曾说：“每座城市都需要有带领步入国际化的城市综合体。”城市综合体，除了使生活与商业更高效之外，更充当着城市商圈推动器的角色，甚至改变着城市的生态面貌。在重庆，这样的城市综合体，非天街莫属。在城市发展过程中，龙湖天街总是擅长构成一个城市的独立商业板块，并成功超车为地标建筑。

（龙湖北城天街）

从2003年的北城天街到2017年的源著天街，14年期间，龙湖在重庆建成并投入运营了5座天街商业中心，期间还包括西城天街、时代天街和U城天街。如果加上今明两年即将开业的金沙天街、礼嘉天街、公园天街，届时龙湖在重庆开业的天街系商业品牌将达到8座。

（龙湖U城天街）

正是如此，便有了“天街到哪，哪里就是商业中心”的说法。回顾龙湖天街在重庆的布局简史，不难发现，龙湖商业所到之处，皆成为周边区域的商业中心。这里有便捷的交通、繁华的街道、高级的商务金融等，是一城经济发达的象征。并且，“天街即中心”在重庆多个天街项目已经应验。

天街资产背后

拥有庞大的商圈价值

很多人知道“区块链”，是因为比特币创造的财富传奇；很多人选择天街资产，则是因为天街创造的一个又一个财富传奇。天街资产为何能在众多投资者心中形成共识机制？他们所看中及认同的，其实是天街资产背后的商圈价值，以及商圈的造富能力。

一是，天街资产出租率高，商圈带动租金上涨。以时代天街曾经大火的空中商铺为例，1年半之内，一期空中商铺的出租率已经达到了91%，租金最高水平达到4000元。这个租金水平已经超过住宅物业两倍，而物业的前期投入与住宅持平。

（龙湖时代天街）

二是，天街资产更具竞争力。比如，龙湖U城小区现二手房建面均价在1.5万元/㎡，而大学城其他小区二手房均价约1万元/㎡。对于天街资产而言，它不仅意味着生活的便利，随着天街商圈越发成熟，其资产价值也将愈加可期。这一次，龙湖天际的天街LOFT则带来了一个资产分红的绝好机会。

在天街资产越发受追捧之际，龙湖在重庆中央公园打造又一天街IP——龙湖·天际。

中央公园超级商圈

呈现在即

由政府牵头，龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方、万科航空金融总部基地5大开发商联合在中央公园打造一个约360万方商业体量的大商圈——两江国际商务中心，这在整个西南及全国范围，都非常之罕见。

（龙湖天际区位图）

龙湖·天际就位于两江国际商务中心C位，总体量约60万方，包括约13万方龙湖旗舰商业品牌—"天街"和约4万方情景式街区商业及甲级商务写字楼，约240米地标级商务塔楼，打造两江国际商务圈城市社交聚集地、中央公园商务休闲旅游目的地以及城市中产家庭轻松购物新地！并以轨道为节点，在双轨站上建立一座立体城市，即出了轻轨口，就可直达商场、写字楼、公寓，实现工作、休闲、娱乐一体化。

据了解，龙湖·天际包括SOHO、LOFT、商业中心、甲级写字楼等。其中约13万方天街，龙湖将全自持！相信在龙湖天际的牵头下，中央公园将正式进入实质兑现阶段，中央公园板块作为新城市中心的建设也将随之进一步提速。

（龙湖天际效果图）

此外，中央公园以西的仙桃数据谷，积聚大数据全产业链，汇聚了ARM、中科创达、华为、今日头条等高科技企业764家，累计入驻企业146家，累计实现产值约132亿元。源源不断的产业集聚在这里，天街资产，更易获得他们的青睐，其价值高度将不可估量。

（龙湖天际区位图）

龙湖·天际LOFT

火热销售中

凭借着门槛低、投资风险低、快速升值、使用灵活等特点，龙湖天际LOFT已然成为了城市财富的直通车。目前龙湖·天际营销中心现已正式对外开放，项目约35-62㎡天街商圈资产正全城抢购中，4.8米双享空间，一层价格，两层空间，首付首期只需4.8万起。建面约37-86㎡天街小户也即将全新亮相，恭迎品鉴！

(文字图片均由龙湖地产提供)