“电动车安全隐患大，应当规范停放充电。”“小区道路的地砖松动，下雨天行人容易滑倒。”“气温升高蚊蝇增多，建议马上喷药消杀。”近日，来自开州区云枫街道寨子坪社区的党员干部、小组长、网格员、物业管理者、居民代表，利用“黄桷树下的平安故事会”，收集金科开州城A区业主的所思所愁所盼。

▲黄桷树下的平安故事会

金科开州城A区共有居民4000余人，由于小区流动人口多、设施不配套、物业管理滞后等原因，导致物业、业主、业委会矛盾交织，成为了社区管理的“老大难”、业主居住的“烦心地”。

近年来，寨子坪社区以党建统领深化“枫桥经验”，通过在金科开州城A区搭建“黄桷树下的平安故事会”这一议事平台，健全议事机构、制定议事规则、落实议事人员，实现群众“事有地方说、题有人去解、理有地方讲、难有人去帮”，推动小区从“闹心”到“舒心”的转变。

从此，每周星期二，“黄桷树下的平安故事会”都会雷打不动地举办，社区干部、楼栋长、网格员、物业管理者都会在这里倾听小区居民的急难愁盼，并落实专人跟踪解决。

在“黄桷树下的平安故事会”的推动下，寨子坪社区组织引导促成金科开州城A区走马换将，成立了新的业委会。慢慢地，小区的绿化区域栽上了花花草草，休闲步道上装了一排排休闲座椅。每逢节假日，不少商家在小区的出入口、广场上搭起了宣传展台，物业、业委会的工作人员按照场地占用面积、天数向推介方收取费用。

▲业主分红大会现场

去年年底，金科开州城A区业委会在留足了小区正常运行的经费后，拿出公共收益资金16.88万元，以每户100元的标准向业主派发“红包”。

“从没有想到，我们还能领到100元的分红，真是做梦都笑醒了。”金科开州城A区居民谭发国将分红所得的这张百元大钞压在书桌玻璃下，“每天看一眼就觉得舒畅，心里美滋滋的，舍不得花。”

近年来，金科开州城A区坚持党建统领，建立功能型党支部1个、党小组4个，精准划分网格4个。小区建立“群众点单、党组织派单、网格员接单”模式，推行“居民说事、网格理事、群众议事、依法审事、大家评事、回访查事”的“六步工作法”，有效化解1328户公共区域房屋漏水、小区外墙脱落等重难点纠纷12件、其它一般问题350余件，实现了“小事不出网格、大事不出小区”的基层治理效果。

“黄桷树，黄桷丫，黄桷树下是我家；你说事，他说事，说得心中乐开花……”这条不知由谁改编的顺口溜，近日时常在金科开州城A区小孩子的嘴中脱口而出，朗朗上口。

（喻建国）

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